Sivas Belediyesi

YATIRIMA KARŞI DEĞİLİZ...

Tue, 9 Mar 2010 17:26:31 +0200

Sivas Belediye Başkan Yardımcısı Ömer Faruk Çınargil, Ortak Girişim Grubu tarafından alınan eski köy garajları yeri ile ilgili bir basın toplantısı düzenledi. Toplantıda son gelişmeleri değerlendiren Çınargil, Sivas Belediyesi olarak yapılacak olan yatırıma kesinlikle karşı olmadıklarını belirterek, arsa sahiplerinin imar durumuna göre bir proje getirmeleri halinde gereken çalışmaların yapılacağını söyledi. Başkan Yardımcısı Çınargil basın toplantısında şu açıklamayı yaptı;

" İlimiz merkez Kızılırmak Mahallesi 218 pafta 2138 ada 24 numaralı parselde kayıtlı taşınmazda ilgili olarak kamuoyunda oluşan bazı yanlış algılamaların önüne geçmek ve halkımızı doğru bilgilendirmek amacı ile bu toplantının yapılması ihtiyacı hasıl olmuştur. Söz konusu parselle ilgili aşağıdaki bilgileri dikkatinize sunmak istiyoruz. Gerek duyulması halinde bu açıklamada yer alan her tür belgeyi yasaların elverdiği ölçülerde sizlerle paylaşmaya hazırız.

İmar durumu ile ilgili olarak;

Bahse konu parsel belediyenin mülkiyetinde iken 23.01.2007 tarihli taşınmaz mal satış sözleşmesi ile ihale edilmek sureti ile satılmıştır. Satış aşamasından önceki imar planında bu arsanın imar durumu Blok Nizam Max 12 kat, 3 emsal, taban alanı kat sayısı 0.60 olduğu belgelerde yer almaktadır. Bu parselin satış hazırlıkları aşamasında Belediye tarafından Sivas mimarlar odası temsilciliği kanalıyla proje yarışması düzenlenmiştir. Yarışma projeleri parselin o tarihte yürürlükte bulunan imar durumuna göre hazırlanmadığı, yarışma projelerinden çıkacak fikirlere göre imar planı tadilatının yapılabileceği düşünülmüş, ancak plan tadili yapılmadan yani mevcut imar şartları ile satış gerçekleşmiştir.

Söz konusu arsa ile ilgili olarak hazırlanan ve yarışmada birinci olan projenin bir avan proje olduğu ve bu alanla ilgili fikir vermek amacıyla hazırlandığı satış sözleşmesinde de açıkça yer almaktadır. Ayrıca, sözleşmede bu arsa ile ilgili her hangi bir imar planı tadilatı yapılamayacağı, ancak, söz konusu arsanın bir başka arsa ile tevhit olması durumunda belediyece değerlendirileceği belirtilmiştir. İlgilisince belediye meclisine sunulan imar plan tadilat teklifi satış koşullarına aykırı olması nedeni ile belediye meclisince reddedilmiştir.

Yapı boyutları ile ilgili olarak:

Yukarıda sözü edilen imar koşullarına göre arsa üzerine blok nizama göre inşaat yapılabilir. Her bir blok derinliği (arsa üzerine oturan bina kenar uzunlukları) 50 x 40 metreyi aşamaz. Yapı yüksekliği ise her bir kat 3 metre olmak üzere 3 m x 12 kat = 36 metredir. Zemin kat dükkân yapılabileceğinden ve dükkan yüksekliği 5.75 m. Olabileceğinden toplam yükseklik 38.75 m. yi geçemez.

Belediyemize sunulan projede ise blok kenar uzunlukları 82.80 x 79.80 metredir ve her bir kenar 50 metreden uzundur. Dolayısı ile imar durumuna aykırıdır. Yükseklik bakımından incelendiğinde ise sunulan projenin blok yüksekliği 43.75 m. dir ve 38.75 den büyüktür. Sunulan projedeki kat adedi 13 kattır (bodrum kat hariç). Dolayısı ile kat adedi de imar koşullarına aykırıdır.

Yoğunluk bakımından yapılan incelemede:

Sunulan projeler üzerinde yapılan ölçüm ve hesaplamalarda 5200 m2 emsal fazlası kullanıldığı anlaşılmıştır. Emsal bakımından da belediyemize sunulan proje imar koşullarına aykırıdır.

Yukarıda yapılan açıklamalarla ilgili olarak belediyemizce 08.03.2010 tarihinde Mimarlar Odasında bir toplantı yapılması planlanmış, ilgili firmanın teknik elemanlarının da toplantıya katılması ile ilgili olarak firmaya davette bulunulmuştur. Firma tarafından belediyemize gönderilen cevabi yazıda, kendileri tarafından belediyeye her hangi bir proje sunulmadığı, belediyemize sunulan projenin müteahhit firmanın mimarı tarafından hazırlanan taslak olduğu ifade edilerek, bu projenin bir örneğinin kendilerine de verilmesi durumunda, inceleyeceklerini ve daha sonra toplantıya katılabileceklerini belirtmişlerdir. Takdir sizindir.

Mimarlar odası Sivas temsilciliğinde 08.03.2010 tarihinde yapılan toplantıda yukarıda sözü edilen parsel ile ilgili bir teknik heyet oluşturulmuş ve hesaplar yeniden yapılmıştır.

Yeniden yapılan hesap ve değerlendirmeler sonucunda aşağıdaki kanaatler oluşmuştur.

Belediyeye sunulan mimari projedeki yapı ebatları (blok kenar uzunlukları ve yüksekliği) imar koşullarına aykırıdır. Bu hususta herkes hemfikirdir.

Yoğunluk (Emsal) hesabında ise projede gösterilen kullanım alanlarının toplamı 36.518 m2 olup, olması gereken maksimum 31.695 m2 den 4.823 m2 fazladır. Ancak, proje müellifi Sayın Erkan KARAGÜLLE, projede bir gösterim hatası olduğunu, projede gösterilen idari kat alanının tamamının kullanılmayacağını ifade etmiştir. Bu durum dikkate alınarak proje düzeltilse dahi emsal fazlası ortaya çıkmaktadır.

Sonuç olarak, emsal hesaplarında gerekli düzenleme yapılsa dahi, blok boyutları bakımından imar durumuna göre hatalıdır, yasa ve yönetmeliklere aykırıdır," diye konuştu.

Belediye Başkan Yardımcısı Çınargil, basın mensuplarının sorduğu sorulara da cevap verdi.

Kategori » Haberler » Güncel Haberler »

Yeni Dönem Kurs Kayıtları Başladı..

Mon, 8 Mar 2010 15:39:09 +0200

Belediyeciliğin gerekli olan görevlerinden biri olan sosyal ve kültürel belediyecilik modelini uygulamaya devam eden Sivas Belediyesinde de birçok branşta kurs kayıtları başladı.

5 farklı derslikte 7 gün olacak kurslar da şu branşlar yer alıyor.

Osmanlıca - Bağlama - Gitar - Bilgisayar - Türk Halk Müziği Koro ve Entrüman - Grafik Tasarım - Kaligrafi - Akordiyon - Mızıka

10 Mart 2010'da başlayacak olan kayıtlar 20 Mart 2010 tarihinde sona erecek.

Kategori » Haberler » Duyurular »

Sivas Postası ()

Tue, 23 Feb 2010 09:09:50 +0200

Kategori » Linkler » Basın Kuruluşları »

Orta Doğu

Thu, 18 Feb 2010 13:44:04 +0200

Kategori » Genel Kullanım » Popup İçerikleri »

Sivas Belediyesi Vergi No

Thu, 18 Feb 2010 10:12:32 +0200

Sivas Belediyesi Vergi Dairesi: KALE

Sivas Belediyesi Vergi No: 7710050652

Kategori » Hizmet Rehberi » Hesap Numaraları »

Sivas Sivritepe Köyü Resmi Web Sitesi ()

Tue, 16 Feb 2010 22:59:05 +0200

Kategori » Linkler » Sivasla İlgili Siteler »

Mezarlık ve Defin Hizmetleri Yönetmeliği

Thu, 11 Feb 2010 13:19:20 +0200

Mezarlık ve Defin Hizmetleri Yönetmeliği
Kategori » Hizmet Rehberi » Yönetmelikler »

Park ve Bahçeler Yönetmeliği

Thu, 11 Feb 2010 13:16:06 +0200

Park ve Bahçeler Görev ve Çalışma Yönetmeliği
Kategori » Hizmet Rehberi » Yönetmelikler »

KAMU HİZMETLERİ STANDARDI TABLOLARI

Fri, 5 Feb 2010 15:57:33 +0200

KAMU HİZMETLERİ STANDARDI TABLOLARINI İNDİRMEK İÇİN TIKLAYIN
Kategori » Haberler » Duyurular »

sivaserehebr ()

Wed, 3 Feb 2010 11:24:58 +0200

Kategori » Linkler » Gerekli Linkler »

08/01/2010 Tarihli Meclis Karar Özetleri

Tue, 19 Jan 2010 15:49:24 +0200

BELEDİYE MECLİSİNİN EYLÜL AYI TOPLANTISI

08/01/2010 TARİHLİ OLAĞANÜSTÜ BİRLEŞİMİNDE ALDIĞI KARAR

Toplantı Yeri : Belediye Meclis Toplantı Salonu

KARAR NO KARAR

19 Fransa’nın Clermont-Ferrand Belediyesi ile Belediyemiz arasında Kardeş Kent ilişkisi kurulmasına ve ilgili Meclis Eğitim Kültür ve Spor Komisyonu raporunun geldiği şekliyle kabulüne karar alındı.

20 Tapu kayıtları belirtilen taşınmazlardaki Sivas Belediyesine ait mevcut payların hisseleri oranında aynı parseldeki diğer hissedarlara, 3194 sayılı Kanunun 17. maddesi uyarınca satış işlemlerinin yapılmasına ve bu hususta Belediye Encümenine yetki verilmesine karar alındı.

21 İlimiz merkez Uluanak Mahallesi 18 pafta, 240 ada, 8-9-10 nolu parsellerde imar planı tadilatı yapılmasına ve ilgili Meclis İmar Komisyonu raporunun geldiği şekliyle kabulüne karar alındı.

22 İlimiz merkez Akdeğirmen Mahallesi 160 pafta, 2003 ada, 6 nolu parsel ve 103 ada, 1 ve 9 nolu parsellerde imar planı tadilatı yapılmasına ve ilgili Meclis İmar Komisyonu raporunun geldiği şekliyle kabulüne karar alındı.

23 İlimiz merkez Kılavuz Mahallesi 201 pafta, 880 ada, 171 nolu parselin 150.000m²’lik kısmında imar planı tadilatı yapılmasına ve ilgili Meclis İmar Komisyonu raporunun geldiği şekliyle kabulüne karar alındı.

24 İlimiz merkez Kılavuz Mahallesi 209 pafta, 5058 ada, 1-2-ve 59 nolu parsellerde imar planı tadilatı yapılmasına ve ilgili Meclis İmar Komisyonu raporunun geldiği şekliyle kabulüne karar alındı.

25 İlimiz merkez Mehmet paşa Mahallesi 37 pafta, 2498 ada, 1 nolu parselde imar planı tadilatı yapılmasına ve ilgili Meclis İmar Komisyonu raporunun geldiği şekliyle kabulüne karar alındı.

26 İlimiz merkez Köklüce Köyü i37c02c pafta, 120 nolu parselde mevzi imar planı tadilatı yapılmasına ve ilgili Meclis İmar Komisyonu raporunun geldiği şekliyle kabulüne karar alındı.

27 İlimiz merkez Tuzluhan Köyü i38d17b pafta, 314 nolu parselde imar planı tadilatı yapılmasına ve ilgili Meclis İmar Komisyonu raporunun geldiği şekliyle kabulüne karar alındı.

28 İlimiz merkez Aydoğan Mahallesi Aydoğan Mezarlığı yanında Şehit Metin Caddesi ile 20. sokak arasında kalan park alanının konut alanına çevrilmesi talebinin uygun görülmediğine ve ilgili Meclis İmar Komisyonu raporunun geldiği şekliyle kabulüne karar alındı.

29 İlimiz merkez Kılavuz Mahallesi 391 ada, 18 nolu parselde yoğunluk artırımı yapılması talebinin uygun görülmediğine ve ilgili Meclis İmar Komisyonu raporunun geldiği şekliyle kabulüne karar alındı.

30 Minyatür hayvanat bahçesi, Osmanlı kayığı ve deniz bisikleti projesi yapılması talebinin gündemden kaldırılmasına ve ilgili Meclis İmar Komisyonu raporunun geldiği şekliyle kabulüne karar alındı.

31 Behrampaşa Hanının yapılacak protokol dahilinde kiralanmasına ve bu hususta Belediye Başkanına yetki verilmesine karar alındı.

32 Belediyemizde münhal bulunan 5 derecelik mühendis ve şehir plancısı kadrosunda çalıştırılacak sözleşmeli personellerin net ücretlerinin belirlenmesine karar alındı.

İHTİSAS KOMİSYONLARINA HAVALE EDİLEN EVRAKLAR:

1 Beton laboratuarı kurulması ve ücretlerin belirlenmesi ile ilgili 08/01/2010 tarih ve 54 sayılı evrakın Meclis İmar Komisyonu ile Meclis Plan ve Bütçe Komisyonuna havalesine karar alındı.

Kategori » Haberler » Meclis Kararları »

04/01/2010 Tarihli Meclis Karar Özetleri

Tue, 19 Jan 2010 15:46:03 +0200

BELEDİYE MECLİSİNİN EYLÜL AYI TOPLANTISI

04/01/2010 TARİHLİ OLAĞANÜSTÜ BİRLEŞİMİNDE ALDIĞI KARAR

Toplantı Yeri : Belediye Meclis Toplantı Salonu

KARAR NO KARAR

1 Denetim Komisyonu üye sayısının belirlenmesine karar alındı.

2 Denetim Komisyonu üyeliklerine Mustafa ER, Kaya YILMAZ, Orhan DEMİROK, Atila YÜKSEL ve Ahmet Turan ÇEPKEN’ in seçilmelerine karar alındı.

3 Pide, Lavaş, Simit ve Unlu Mamuller Üreten İşyerlerine Dair Yönetmeliğinin yürürlüğünün Durdurulması talebinin uygun görülmediğine ve ilgili Meclis Hukuk ve Mevzuat Komisyonu raporunun geldiği şekliyle kabulüne karar alındı.

4 Tapu kayıtları belirtilen taşınmazlardaki Sivas Belediyesine ait mevcut payların hisseleri oranında aynı parseldeki diğer hissedarlara, 3194 sayılı Kanunun 17. maddesi ile Medeni Kanunun 724.maddesi uyarınca satış işlemlerinin yapılmasına ve bu hususta Belediye Encümenine yetki verilmesine karar alındı.

5 İlimiz merkez Kılavuz Mahallesi 238 pafta, 2253 ada, 9 nolu parselde imar planı tadilatı yapılmasına ve ilgili Meclis İmar Komisyonu raporunun geldiği şekliyle kabulüne karar alındı.

6 İlimiz merkez Esenyurt Mahallesi i38c05cd pafta, 467 nolu parseldeki ayrık nizam 2 katlı imar adasına Emsal tadilatı talebinin uygun görülmediğine ve ilgili Meclis İmar Komisyonu raporunun geldiği şekliyle kabulüne karar alındı.

7 İlimiz merkez Sularbaşı Mahallesi 13 pafta, 79 ada, 177 nolu parseldeki bitişik nizam 3 kata müsaadeli parselin 4 kata çıkarılması talebinin uygun görülmediğine ve ilgili Meclis İmar Komisyonu raporunun geldiği şekliyle kabulüne karar alındı.

8 İlimiz merkez Mısmılırmak Mahallesi 187 pafta, 828 ada, 84 nolu parseldeki 3 katın, geniş yoldan cephe alan 4 katlı kısmını baz alarak 4 kata çıkarılması talebinin uygun görülmediğine ve ilgili Meclis İmar Komisyonu raporunun geldiği şekliyle kabulüne karar alındı.

9 İlimiz merkez Altuntabak Mahallesi 64 pafta, 393 ada, 12 nolu parseldeki bitişik nizam 3 katın bitişik nizam 4 kata çevrilmesi yönündeki tadilat talebinin uygun görülmediğine ve ilgili Meclis İmar Komisyonu raporunun geldiği şekliyle kabulüne karar alındı.

10 İlimiz merkez Sivas-Erzincan yolu üzeri 211-212 pafta, 3746 ada, 20 nolu parseldeki akaryakıt+lpg istasyonu alanının bir kısmına spor tesisi işlenmesi yönündeki imar planı tadilat talebinin uygun görülmediğine ve ilgili Meclis İmar Komisyonu raporunun geldiği şekliyle kabulüne karar alındı.

11 İlimiz merkez Aydoğan Mahallesi 674 ada içerisinde bulunan mevcut kadastro yolunun imar yolu olarak işlenmesi yönündeki imar planı tadilat uygun görülmediğine ve ilgili Meclis İmar Komisyonu raporunun geldiği şekliyle kabulüne karar alındı.

12 Belediye Meclisinin 07/04/2009 tarihli ve 30 sayılı kararının tavzih edilmesine karar alındı.

13 Belediyemizin çalışmalarında kullanılmak üzere iş makinesi satın alınması için, İller Bankasından kredi kullanılmasına ve bu konuda tüm işlemlerin yürütülmesinde Belediye Başkanına yetki verilmesine karar alındı.

14 Belediyemizin Sıcak Karışım ve Sathi Kaplama asfalt yapım işinde kullanılmak üzere, Bitüm Satın Alınması için, İller Bankasından kredi kullanılmasına ve bu konuda tüm işlemlerin yürütülmesinde Belediye Başkanına yetki verilmesine karar alındı.

15 Paşabahçe mesire alanındaki yeni düzenlemeleri ve fidanlık alanının da (toplam 400.000 m² ) güvenliğin özel güvenlik personellerince yapılmasına karar alındı.

16 Silahlı tesis olarak izin belgesi alınmış olan parklarımızın izin belgelerinin, Silahsız olarak değiştirilmesine karar alındı.

17 Belediyemizde 2009 yılında sözleşmeli olarak çalışan personellerin 2010 yılında çalıştırılmalarına, alacakları aylık net ücretlerin belirlenmesine 2010 yılında memur maaşlarına gelen zam oranlarına göre artış yapılmasına karar alındı.

18 Belediye Başkan Yardımcıları Belediye Meclis Üyeleri Hayri KÖSE, Ömer Faruk ÇINARGİL ve Mustafa ÇİMEN’ in aylık brüt ödeneklerinin belirlenmesine karar alındı.

İHTİSAS KOMİSYONLARINA HAVALE EDİLEN EVRAKLAR:

1 Park ve Bahçeler Müdürlüğü Görev ve Çalışma Yönetmeliği ile ilgili 04/01/2010 tarih ve 3 sayılı evrakın Meclis Hukuk ve Mevzuat Komisyonuna havalesine karar alındı.

2 Mezarlıklar Birimi Çalışma Usul ve Esasları ile Mezarlık ve Defin Hizmetleri Yönetmeliği ile ilgili 04/01/2010 tarih ve 4 sayılı evrakın Meclis Hukuk ve Mevzuat Komisyonuna havalesine karar alındı.

3 Şehrimizin muhtelif semtlerinde 11 adet imar planı tadilat talepleriyle ilgili 04/01/2010 tarih ve 5 sayılı evrakın Meclis İmar Komisyonuna havalesine karar alındı.

4 Otopark ücretleri ile ilgili 04/01/2010 tarih ve 4 sayılı evrakın Meclis İmar Komisyonu ile Meclis Plan ve Bütçe Komisyonuna havalesine karar alındı.

Kategori » Haberler » Meclis Kararları »

24/12/2009 Tarihli Meclis Karar Özetleri

Tue, 19 Jan 2010 15:36:49 +0200

BELEDİYE MECLİSİNİN EYLÜL AYI TOPLANTISI

24/12/2009 TARİHLİ OLAĞANÜSTÜ BİRLEŞİMİNDE ALDIĞI KARAR

Toplantı Yeri : Belediye Meclis Toplantı Salonu

KARAR NO KARAR

183 İhramcızade İsmail Hakkı Toprak Huzurevinin 20 yıllığına Soysal Hizmetler ve Çocuk Esirgeme Kurumu Genel Müdürlüğüne yapılacak protokol çerçevesinde tahsis edilmesine ve yapılacak protokol ile diğer işlemlerle ilgili Belediye Başkanına yetki verilmesine karar alındı.

184 İlimiz merkez Akdeğirmen Mahallesi 165 pafta, 754 ada, 3 nolu parselde imar planı tadilatı yapılmasına karar alındı.

İHTİSAS KOMİSYONLARINA HAVALE EDİLEN EVRAK:

Şehrimizin muhtelif semtlerinde 3 adet imar planı tadilat talepleriyle ilgili

24/12/2009 tarih ve 3460 sayılı evrakın Meclis İmar Komisyonuna havalesine

karar alındı.

Kategori » Haberler » Meclis Kararları »

Sivas Belediyesi 2010 Performans Programı

Thu, 7 Jan 2010 16:49:57 +0200

Dosyaları açabilmek için Bilgisayarınızda kurulu olması gerekmektedir.

Sivas Belediyesi

2010 Performans Programı

Kategori » Belediyemiz » 2010 Performans Programı »

Sivas Haber ()

Sat, 2 Jan 2010 22:44:02 +0200

Kategori » Linkler » Basın Kuruluşları »